Ombyggnad och renovering

ANMÄLAN

Om ni skall bygga om eller renovera er lägenhet skall medgivande från styrelsen inhämtas före arbetet påbörjas.

Anmälan kan skickas till: patrik.kaneteg@gmail.com
OBS! Skicka också in Bygganmälan alt Bygglovsansökan till kommunen på www.stockholm.se

Vad behöver du tänka på när du ska bygga om?

Läs detta dokument: http://www.karlbergsvagen7476.se/wp-content/uploads/2017/03/Vad-du-behöver-tänka-på-när-du-ska-bygga-om_2012-05-22.pdf

Vad du behöver tänka på när du ska bygga om_2012-05-22

ARBETSTID / AVISERING

Ombyggnadsarbete bör endast äga rum vardagar 08.00 – 17.00 och – om så nödvändigtvis måste ske – helger 12.00 – 16.00. Informera dina grannar.
Vid störande arbeten (t ex bilningsarbeten) avisera i trapphall och hiss senast en dag före arbetets start. Tid för störande arbeten skall även anpassas till verksamheter (förskola) i fastigheten.

ANVISAD PLATS FÖR TILLFÄLLIGT UPPLAG AV BYGGAVFALL

Medlemmen är ansvarsskyldig mot föreningen då det gäller hantering av byggavfall.  Byggavfall skall placeras på av föreningen anvisad plats (kartbilaga kommer att upprättas). Byggavfall skall förvaras i därför avsedd behållare/säck och borttransport skall ske utan dröjsmål (maximalt 3 arbetsdagar).

RITNINGAR

Ritningar över fastigheten kan tillhandahållas via styrelsen.

TIPS

Denna länk innehåller matnyttiga tips, bland annat en bra handbok.
https://www.hallakonsument.se/tips-for-olika-kop/kopa-tjanster/anlita-hantverkare/

FLÄKT

Vårt ventilationssystem (s.k. FT-system) kräver i första hand volymkåpa/spiskåpa (sådan som funnits som original i samtliga lägenheter och har två lägen – grundflöde och forcering).

För medlemmar som ska byta ut den gamla spiskåpan till ny enligt standard, bör FRANKE F 251-10 eller FSK 490-11 användas. Dessa spiskåpor är godkända av styrelsen och kräver inget ytterligare medgivande från styrelsen vid installation. Det är viktigt att bytet sker till dessa modeller då fläktsystemet är byggt för självdrag och inte motorsystem.

I andra hand kan en Kolfilterfläkt monteras, om den EJ ansluts till den gemensamma ventilationskanalen. Då behöver den gemensamma kanalen pluggas igen fackmannamässigt.

I tredje hand – Om man nu har köpt felaktiga kåpor med spisfläktar som kräver egen ventilationskanal (är vanliga i villor) kan man montera dessa ihop med Spjäll 125 men det är ett sämre alternativ då luften kommer ventileras in i lägenheten igen och kan i sämsta fall återföra viss lukt in i lägenheten igen.

Läs gärna mer här om skillnaderna mellan olika typer av köksfläktar/kåpor: http://www.franke.com/kitchensystems/se/sv/home/produktinformation/flaktar.html

Nästa OVK besiktning sker under 2019. Är du osäker om du har rätt fläkt eller inte, vänligen kontakta någon i Styrelsen.

TOALETT

Ska du byta toalett? Om du väljer en snålspolande toalett ska du ställa in maximal spolning då våra avloppsrör kräver det.

Denna sida kan även uppdateras med ombyggnadstips från er medlemmar; maila Marcus Wahlström (74an) så läggs det upp här!

Se även föreningens Trivselregler

ARBETEN PÅ FASTIGHETEN:

UTFÖRT 2019

  • Fönsterrenovering

UTFÖRT 2018

  • Hissrenovering
  • Stamspolning

UTFÖRT 2017

UTFÖRT 2016

UTFÖRT 2015

  • Gårdsrenovering

UTFÖRT 2014

UTFÖRT 2013

UTFÖRT 2012

UTFÖRT 2011

  • Reparation av loftgångarnas skadade mjukfogar och konsoler
  • Reparation av tjälskada källardörr 76:an

UTFÖRT 2009/2010

  • Trapphusrenovering
  • Reparation av sopsug
  • Stamspolning
  • Plattsättning och div markarbeten gård mot Karlbergsvägen
  • Skärmtak över entré Karlbergsvägen 74
  • Byte kodlås
  • Storstädning av gemensamma utrymmen
  • Rengöring av sopnedkast